Notre regard d'expert

Sûreté en immobilier d'entreprise : l'intrusion discrète des nouveaux risques

9 janv. 2026 CBMS Sûreté immobilière, Audit de sûreté, Immobilier tertiaire, Gestion des risques, Contrôle d'accès

Les badges et caméras ne suffisent plus. Les nouveaux risques de sûreté bousculent la gestion des immeubles tertiaires, entre intrusion, colis, cyber et tensions du quotidien.

Exercices d'évacuation en hiver : le test que vos immeubles ratent souvent

6 janv. 2026 CBMS Exercice d'évacuation, Sécurité incendie, ERP, Immobilier tertiaire, Gestion de crise

Un exercice d'évacuation sous 3°C n'a rien d'agréable. C'est pourtant le meilleur révélateur des faiblesses de vos immeubles tertiaires, bien plus qu'une simulation confortable en juin.

Baux commerciaux et travaux techniques : ce que l'on paie vraiment

1 janv. 2026 CBMS Baux commerciaux, Audit technique immobilier, Décret tertiaire, Charges récupérables, Immobilier d'entreprises

La frontière entre charges récupérables, gros travaux et investissements énergétiques devient floue. Comment réintroduire l'expertise technique dans la rédaction des baux commerciaux tertiaires.

Sécurité incendie en immobilier tertiaire : ce que les rapports ne disent pas

29 déc. 2025 CBMS Sécurité incendie, ERP et IGH, Audit technique, Commissions de sécurité, Immobilier tertiaire

Les rapports de contrôle incendie sont à jour, tout semble conforme. Pourtant, l'immeuble reste fragile. Décryptage des angles morts et des leviers d'action pour les sites tertiaires et ERP.

Plan pluriannuel de travaux : l'angle technique que les fonds oublient

24 déc. 2025 CBMS Plan pluriannuel de travaux, Audit technique immobilier, Immobilier tertiaire, Sécurité incendie ERP, Gestion technique d'immeubles

Pourquoi tant de plans pluriannuels de travaux se transforment-ils en tableaux inutiles ? Regard d'expert sur la méthode pour en faire un véritable outil de décision pour vos actifs tertiaires.

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